Embargos preventivos de mecánicos y de material
Houston, Texas
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Embargos preventivos de mecánicos y de material
El término "derecho de retención del mecánico y del materialista" es una categoría utilizada en el extranjero para cualquier tipo de derecho de retención de la construcción sobre bienes inmuebles Estas reclamaciones se producen generalmente cuando el contratista no ha recibido compensación por las mejoras de la propiedad. Estas reclamaciones ofrecen protección a los contratistas cuando el trabajo se completa, pero por cualquier razón, el pago se pasa por alto. Cuando se refiere a las partes que suministran materiales para un proyecto de construcción, el derecho de retención se denomina derecho de retención del materialista o, a veces, derecho de retención del proveedor. Por lo general, los embargos de mecánico y de material se aplican a los bienes inmuebles de la misma manera.
El derecho de retención del mecánico y del materialista
En Texas, un gravamen de mecánico y un gravamen de materialista son reclamaciones legales hechas o presentadas contra propiedades comerciales o casas residenciales. Estos derechos de retención son utilizados normalmente por los contratistas, subcontratistas y proveedores de materiales cuando no han recibido compensación por su trabajo o cuando el suministro de materiales para cualquier proyecto de construcción o mejoras a la propiedad. Estos embargos son una forma de garantizar el pago de los proyectos de construcción, incluidas las remodelaciones o mejoras en el hogar. Estas situaciones incómodas exigen que los contratistas y proveedores actúen de inmediato al presentar dichos embargos para recuperar el pago por los servicios prestados. La rapidez es esencial a la hora de presentar un embargo de este tipo, y la precisión es igualmente importante.
Las leyes de Texas sobre embargos de construcción se establecen en el Capítulo 53 del Código de la Propiedad de Texas. Sin embargo, la presentación de una reclamación o derecho de retención perfeccionado no siempre es sencillo. Esa es la razón para aprovechar la experiencia de un abogado experto en construcción. Preservar sus derechos u obtener un resultado positivo para su reclamo puede ser difícil sin una representación competente. Kirkpatrick Law conoce el Código de Propiedad de Texas y proporcionará la información necesaria y la representación para su situación.
¿En qué se diferencian en Texas el derecho de retención de mecánico y el derecho de retención de material?
Hay pocos puntos diferenciadores entre los tipos de gravámenes. El capítulo 53 del Código de la Propiedad de Texas detalla los requisitos para el "derecho de retención de mecánico, contratista o materialista". Sin embargo, como se ha indicado anteriormente, las disposiciones estándar necesarias para los tres embargos legales son casi idénticas.
No todos los que trabajan en un proyecto de construcción serán elegibles para presentar un derecho de retención de mecánico y materialista. Si usted tiene preocupaciones o preguntas acerca de los problemas específicos que enfrenta o para determinar si usted es elegible para presentar un gravamen de este tipo, póngase en contacto con nosotros hoy. Kirkpatrick Law se especializa en derecho comercial y de la construcción y puede ayudarle con su asunto de construcción.
Mitigar el riesgo de la manera correcta
El sistema de derecho de retención en Texas de vez en cuando se plantea para su revisión y simplificación, pero hasta ahora, las reformas generalizadas no han sucedido. Esa es la razón por la que trabajar con abogados experimentados que entienden la ley por dentro y por fuera es su mejor apuesta si desea presentar o defenderse contra los embargos preventivos. Dado que se trata de un área bastante compleja de la ley de construcción que a menudo resulta en un contratista no tomar las medidas adecuadas en la presentación de dicho derecho de retención, es necesario que su abogado de la construcción involucrado desde el principio. En pocas palabras, no hay atajos ni soluciones únicas. Aunque se sienta tentado a hacerlo usted mismo, tenga en cuenta que pasar por alto incluso un pequeño detalle en la presentación puede resultar desastroso.
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El litigio de la construcción es un campo en constante crecimiento; las cuestiones de pago se encuentran probablemente entre los asuntos de construcción más litigados. Contar con un bufete de abogados con experiencia como Kirkpatrick Law para asesorarle y representarle en la presentación adecuada de sus embargos de construcción mejorará su capacidad para cobrar los pagos a través de esos embargos. Póngase en contacto con nuestra oficina hoy para su consulta gratuita y sin compromiso para determinar si podemos ayudarle. Entendemos la industria de la construcción en Houston, Texas y sus matices y estamos listos para responder a sus preguntas.
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