Abogado de la construcción
Houston, Texas
En Kirkpatrick Law, somos su socio de negocios en la industria de la construcción. Ayudamos en la orientación de mitigación de riesgos, contratos y demandas de construcción. Kirkpatrick Law ha representado rutinariamente a arquitectos, ingenieros, consultores, contratistas, subcontratistas, fiadores y propietarios. La complejidad de la industria de la construcción a menudo conduce a conflictos legales con las entidades involucradas en el proyecto. Con dinero, materiales, recursos, mano de obra, y la programación en la línea, usted necesita un equipo legal altamente cualificado y experimentado para defender sus intereses. Si está a punto de embarcarse en un nuevo proyecto de construcción o tiene preguntas sobre uno en curso, llame a Kirkpatrick Law hoy mismo.
Índice
Asistencia en transacciones de construcción
Aquí en Kirkpatrick Law ayudamos a nuestros clientes con las necesidades legales que surgen a lo largo de todas las fases de un proyecto de construcción. Desde el punto de concepción y desarrollo del proyecto, pasando por la negociación del contrato y la ejecución del proyecto, hasta la finalización del proyecto, la facturación y la garantía.
Puede confiar en Kirkpatrick Law para que le ayude:
- Redacción y negociación de contratos de construcción y diseño
- Contratación pública y requisitos de adquisición
- Asociaciones público-privadas
- Financiación de proyectos
- Revisión de seguros y transferencia de riesgos
- Fianzas
Eric Kirkpatrick tiene experiencia en asuntos de construcción en una variedad de industrias, tales como comercial, industrial, minorista, oficinas, multifamiliar y residencial unifamiliar. Además, tiene conocimientos de contratos de asistencia sanitaria, vida asistida, educación, hostelería, iglesias, energía, transporte, municipales, estatales y federales.
Cuáles son los litigios más comunes en los contratos de construcción
Alcance
El "alcance del trabajo" es el trabajo que te has comprometido a realizar en el marco del contrato. Por lo general, la oferta o presupuesto que presentaste cuando cotizabas por el alcance del trabajo no forma parte del subcontrato. Esto significa que el trabajo que te comprometes a realizar al firmar el contrato puede diferir de lo que ofreciste. Debes entender perfectamente el trabajo que te comprometes a realizar. Debes revisar todos los documentos que definen el alcance de tu trabajo antes de firmar el subcontrato. El propio subcontrato le indicará qué documentos debe incluir. Normalmente se trata de los planos y especificaciones actuales, el manual del proyecto y el contrato principal. Antes de comprometerse a realizar cualquier trabajo, debe conocer a fondo estos documentos.
Órdenes de modificación
En la mayoría de los proyectos, llega un momento en que cambia el alcance de las obras o se añaden trabajos adicionales. A menudo esto se debe a modificaciones del proyecto de construcción. Si realizas trabajos adicionales fuera del alcance acordado sin una orden de cambio por escrito o firmada, no tendrás derecho al pago de ningún trabajo adicional. Lee tu subcontrato específico para conocer los requisitos exactos relativos a las órdenes de cambio. Asegúrate de que todas las partes están de acuerdo y firman el trabajo extra antes de continuar.
Órdenes de modificación deductivas
Una orden de cambio deductiva se produce cuando usted no completa o repara un trabajo que está en su Alcance de Trabajo. También se produce cuando se daña el trabajo de otro subcontratista. Si surge un problema, tienes que intentar completar y reparar cualquier trabajo que esté dentro del alcance del trabajo acordado. Si no estás de acuerdo con la orden de cambio deductiva, aborda la cuestión inmediatamente. Empieza por explicar por qué no debería deducirse de la cantidad que se te debe.
Sin daños por retraso
Las cláusulas contractuales que no contemplan daños y perjuicios por retrasos en el proyecto significan que no se puede recuperar ni cobrar ningún coste adicional de movilización o de horas extraordinarias en el que incurras. Incluso si el motivo del retraso o el coste extra no es culpa suya. Por ejemplo, si el proyecto no está mal programado y usted va a empezar. Sin embargo, cuando llegas al proyecto está claro que no están preparados para que empieces. Entonces debes marcharte, tus costes de movilización y desmovilización no serán recuperables. Intenta negociar algo en el subcontrato para recuperar estos costes, antes de firmar el subcontrato.
Litigios de construcción
El objetivo es siempre evitar los litigios. Sin embargo, cuando el litigio es inevitable, estamos aquí para hacer valer y proteger los intereses de nuestros clientes. Eric Kirkpatrick ha manejado muchas disputas de construcción en la corte y arbitraje. Tenemos el mejor interés de nuestros clientes en el corazón. Por lo tanto, trabajamos para resolver estas situaciones complejas con eficacia y eficiencia. Eric Kirkpatrick tiene experiencia con la ley de construcción. Ha estado involucrado en los siguientes tipos de disputas de construcción:
- Disputa sobre contratos y pagos
- Licitaciones
- Defectos de construcción y diseño
- Alcance y órdenes de modificación
- Embargos de mecánico y de material
- Gestión de riesgos
- Cuestiones de quiebra
- Formación y protección de empresas
- Ley de responsabilidad civil en la construcción de viviendas
- Litigios sobre indemnizaciones
- Seguridad en el lugar de trabajo y daños personales
- Cobertura del seguro
- Infracción de los derechos de autor y propiedad intelectual en el sector de la arquitectura
- Resolución alternativa de litigios
- Sistemas de entrega de proyectos
Contactar con Kirkpatrick Law
Navegar por las complejidades de los litigios de construcción requiere una mano experimentada. Kirkpatrick Law es su primera opción para la representación hábil y estratégica.
Con un enfoque en la ley de construcción, Eric Kirkpatrick aporta conocimientos a la mesa, asegurando que su caso se ve reforzada por la visión profesional. Su dedicación a los clientes muestra un enfoque personalizado que defiende vigorosamente sus intereses y empuja para resoluciones favorables.
Eric Kirkpatrick y Kirkpatrick Law potenciarán su caso de litigio de construcción con perspicacia jurídica matizada y un firme deseo de lograr los resultados deseados. Deposite su confianza en nosotros y dé el primer paso para resolver con seguridad su asunto legal.
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